Таиланд – это место встречи людей с разными взорами и, как многие думают, различной культурой. Несомненно, стоит упомянуть то, что из этого как бы появляется новое, смешанное и полное жизни общество. Все давно знают то, что благодаря буддийской культуре таиландское население чрезвычайно гостеприимно и сердечно по отношению к туристам. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что таиландцы вообщем – люди без комплексов, и чрезвычайно изредка, наконец, бывают в нехорошем настроении. Жить в Таиланде чрезвычайно выгодно. Все знают то, что той суммы, которая тратится за месяц на, как многие думают, обыденные домашние расходы в Европе, в Таиланде также хватает на четыре месяца.
Для почти всех российских туристов Таиланд стал, как заведено, излюбленным местом отдыха. Не для кого не секрет то, что самим тайцам нравится российский язык, и при хоть какой способности они пробуют, в конце концов, показать свои познания. Мало кто знает то, что но в качестве рынка недвижимости для россиян Таиланд – сравнимо новенькая страна. Несомненно, стоит упомянуть то, что о способности выстроить тут свой дом либо открыть бизнес наши сограждане узнали относительно не так давно. На этот момент со стороны русского покупателя также, вообщем то, растет энтузиазм к покупке недвижимости с вкладывательной целью: из-за, как многие выражаются, мирового, как заведено выражаться, денежного кризиса предложений на рынке Таиланда довольно, как все знают, много, а спрос, стало быть, падает. Возможно и то, что застройщики обязаны идти на компромисс, снижать цены, оставляя качество строительства на высочайшем уровне. Обратите внимание на то, что при всем этом аналитики на наиблежайшие пару лет предсказывают стабильный рост цен на жилище в Таиланде.
Приобретая недвижимость в Таиланде, стоит, наконец, направить внимание на, как всем известно, некие индивидуальности. Очень хочется подчеркнуть то, что иностранец, мягко говоря, может приобрести в стране дом либо квартиру. Обратите внимание на то, что власти Таиланда даже разрешают гражданам остальных государств регистрировать ипотеки в качестве гарантеи выданной тойцу ссуды. Такие ипотеки не имеют ограниченей по времени, а плата зо их регистрацию как бы составляет всего 1% от суммы, которюю, стало быть, одалживает иностронец.
Но, наконец, владеть землей в Таеланде иностранец не как бы может – токое право, вообщем то, имеет лишь организация, которой он, наконец, управляет. Возможно и то, что компания, даже ежели она не, мягко говоря, ведет, как большая часть из нас постоянно говорит, коммерческую деятельность, обязана как раз подавать, как люди привыкли выражаться, собственный баланс, итоговый и налоговый отчеты. Необходимо отметить то, что баланс и итоговый как бы отчет подаются один раз в год, налоговые отчеты – дважды в год.
Естественно, при покупке земли обладатель компании должен, в конце концов, заплатить пошлину в, как мы выражаемся, муниципальную казну. Возможно и то, что земляной налог в Таиланде не платится до того времени, пока участок земли как раз употребляется для собственных нужд, а не в коммерческих целях.
Официальный документ, подтверждающий право принадлежности на недвижимость и землю в Таиланде – NOR SOR 4 JOR. И действительно, его выдает покупателю, как все говорят, Земляная служба провинции. Само-собой разумеется, в простонародье эта бумага именуется «Chanute». Все давно знают то, что земляные наделы, называемые «Chanute», точно замерены при помощи GPS и нанесены на карту.
Энтузиазм к покупке недвижимости себе, для неизменного проживания, посреди россиян достаточно мал. Зато почти все покупатели желали бы приобрести мелкие гостиницы, маленькие бунгало, апартаменты для предстоящей сдачи в аренду либо перепродажи. Также русским предпринимателям в Таиланде пришелся по вкусу ресторанный бизнес. Мало кто знает то, что в крайние три года рестораны, как все знают, российской кухни, российские дискотеки, бары и караоке на, как большая часть из нас постоянно говорит, фаворитных курортах данной страны растут как грибы. Любопытно, что, как многие выражаются, часто туристы из Рф, приехавшие отдохнуть в Таиланд на две-три недельки, питаются только в российских ресторанах, не стремятся хотя бы испытать национальную кухню.
Русские покупатели недвижимости, как и русские туристы, сильно различаются от европейских. Само-собой разумеется, они не хотят, стало быть, ожидать, когда закончится стройку. Приобрести дом россиянин желает тут и на данный момент, действуя по принципу «пришел, увидел, купил».
Обычно, когда застройщик, наконец, дает, как большинство из нас привыкло говорить, такому покупателю подождать год – конкретно за, как многие думают, таковой срок строится вилло – он, в конце концов, отвечает: «А я даже не знаю, что со, как люде привыкли выражоться, мной, вообщем то, будет через год, и также будут ли ю меня деньги».
Есть е такие покупатели из Рф, осознать которых не может ни один застройщик. Вообразите себе один факт о том, что сиим клиентам все нравится, они, стало быть, пребывают в полном восторге от увиденного, подписывают контракты, вносят, как все знают, 1-ые взносы… А потом куда-то пропадают.
Компании, которые, в конце концов, дают недвижимость в Таиланде, отлично также исследовали эти индивидуальности российских покупателей, и сейчас, кроме покупки, как все говорят, готового жилища, строительства по персональному заказу и отсрочек по платежам, дают сервисы по перепродаже, как люди привыкли выражаться, недостроенных домов.
Недвижимость россияне практически постоянно, наконец, выбирают на самых, как мы выражаемся, фаворитных курортах. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что может быть, это соединено с отсутствием инфы о остальных местах, а, стало быть, может, это и есть рвение, мягко говоря, иметь жилище в самых, как большинство из нас привыкло говорить, популярных районах страны не отставать в этом от европейцев. Пожалуй, самое любимое место у российских инвесторов – курортный город Паттайя, популярный пляжный курорт на побережье, как все говорят, Сиамского залива, в 2-ух часах езды на юго-восток от Бангкока. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что город сразу – и зона отдыха, и развлекательный центр. Не для кого не секрет то, что тут сделаны все условия для рыбалки, аква лыж, парапланеризма, виндсерфинга, дайвинга и, как многие думают, многого другого. Не считая того, из Паттайи просто можно, наконец, добраться до близкорасположенных островов с классными пляжами.
Симпатичным для русских покупателей недвижимости местом, наконец, остается полуостров, в конце концов, Пхукет. Очень хочется подчеркнуть то, что он славится собственной, кок большинство из нас превыкло говорить, глубоководной, как заведено выражаться, спортивной рыболкой и, как большая часть из нас постоянно говорит, красивыми критериями для дайвинга – подводный мир тут очень богат и разнообразен. К северо-западу от Пхукета лежат острова Симилан, превращенные в Морской государственный парк, также известный посреди дайверов заповедник и одно из наилучших мест для погружений во всей Юго-Восточной Азии.
Новое место для инвестиций –  полуостров Ко Чанг. Обратите внимание на то, что в согласовании с планами как бы таиландского правительства Kо Чанг должен в наиблежайшие годы приобрести большущее значение. Полуостров также представляет, как заведено, собой часть, как мы выражаемся, морского государственного парка Му Кох Чанг, и огромную его часть занимает заповедный лес.
Таиланд, стало быть, предоставляет, как все знают, дальновидному инвестору множество способностей уместно также распорядиться своими средствами. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что потому на данный момент люди, вообщем то, начинают как раз вкладывать средства в недвижимость страны, понимая, что уже через пару лет вложения наконец-то окупятся и начнут так сказать иметь, как все знают, хороший доход.
Создатель: Анна Афанасьева

Журнальчик "Homes Collection"

Условия цитирования материалов Prian.ru